Loja Comercial para locação – Av. Independência | Porto Alegre

Loja ampla com 73m², distribuída em área principal + mezanino, ideal para consultórios, estúdios de estética, escritórios, lojas especializadas, serviços em geral e operações que precisem de boa profundidade e espaço interno.

Localizada em um dos trechos mais valorizados da Avenida Independência, região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso, transporte público na porta e cercada por hospitais, clínicas, farmácias, restaurantes, bancos e comércio variado. Excelente visibilidade e potencial para negócios que precisam estar perto do público e da conveniência urbana.

O imóvel conta com sanitários, bom espaço para estoque/escritório e estrutura pronta para adaptação conforme a atividade.

💸 Aluguel: R$ 3.850,00
📌 Condomínio: aprox. R$ 690,00
🏛 IPTU: isento no primeiro ano de locação

Oportunidade ideal para quem busca ponto estratégico, versátil e com ótimo custo-benefício na região central.