Oportunidade imperdível na Av. Independência, Porto Alegre

📍 Localização privilegiada

Imagine morar em uma das avenidas mais importantes do bairro Independência — a Av. Independência é um eixo central que liga o centro histórico ao interior do bairro, facilitando o deslocamento e oferecendo muita conveniência no dia a dia. (Wikipédia)

Você terá ao redor:

Colégio Marista Nossa Senhora do Rosário, tradicional instituição de ensino particular localizada na própria Av. Independência

Colégio Unificado Independência, escola privada próxima na Av. Independência

Outras opções de educação infantil e ensino fundamental nas redondezas, como a Escola Divino Mestre e a Escola de Educação Infantil “São Chiquinho” 

Transporte público facilita sua mobilidade: várias linhas de ônibus passam pela Av. Independência. 

Mercados, padarias, comércio local e serviços essenciais também estarão a poucos passos de casa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

🏠 Sobre o imóvel

Condomínio: R$ 500,00

Área útil de 65 m²

2 quartos

2 banheiros

2 entradas independentes, perfeita configuração para quem deseja dividir ou adaptar para uso comercial / residencial

Excelente ventilação e luminosidade natural

✨ Destaques que valorizam

Duas entradas garantem flexibilidade de uso

Ambiente compacto, com cômodos bem distribuídos

Localizado em via de forte fluxo de pessoas, o que pode agregar valor caso haja uso comercial parcial

Proximidade de escolas, comércio de bairro e vias de transporte público

Potencial para uso como moradia ou empreendimento misto

Se você procura um imóvel bem localizado, versátil e com excelente potencial, esta é uma excelente opção.