APARTAMENTO MOBILIADO NO CORAÇÃO DE PORTO ALEGRE – COM GARAGEM OPCIONAL!

Se tu busca praticidade, localização privilegiada e conforto, esse apê é simplesmente perfeito. Localizado na Rua Duque de Caxias, no Centro Histórico, tu vai estar cercado de tudo que Porto Alegre tem de melhor.

📍 A região é uma das mais tradicionais e valorizadas da cidade, com prédios históricos, centros culturais e fácil acesso a tudo. 

🏡 O APARTAMENTO CONTA COM:
✔️ 1 dormitório
✔️ Sala com sofá
✔️ Cozinha equipada
✔️ Máquina de lavar roupa
✔️ Ar-condicionado
✔️ Mesa com 4 cadeiras
✔️ Armário aéreo
✔️ Fogão, geladeira e até air fryer

👉 Pronto pra entrar e morar, sem dor de cabeça!

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
✔️ Portaria 24h
✔️ Gás central com aquecimento (banheiro e cozinha)
✔️ Segurança e praticidade no dia a dia

Morar aqui é estar a poucos passos de pontos icônicos da cidade:

Próximo à Praça da Matriz, coração político e histórico

Ao lado do Theatro São Pedro e centros culturais

Pertinho da Casa de Cultura Mario Quintana

Fácil acesso ao Mercado Público e à Orla do Guaíba

Tudo isso em uma região cheia de vida, cultura e opções de lazer. 

💰 VALORES:
Com garagem + condomínio: R$ 2.530,00
Sem garagem + condomínio: R$ 2.090,00

IPTU: R$ 250,00/ ano 

Inquilino paga apenas luz e gás por fora

🔥 Diferencial:
Tu literalmente chega só com as malas. Ideal pra quem quer praticidade, estudantes, profissionais ou até quem trabalha no Centro.